Baufinanzierungen sind so günstig wie lange nicht
Kinderleicht ins eigene Heim dank der neuen Förderprogramme des Freistaates Bayern und der BayernLabo.
Sie träumen von den eigenen vier Wänden? Einem Ort, der nur Ihnen gehört, für sich und Ihre Familie? Dank der neuen Förderprogramme kann dieser Traum Realität werden. Wie das geht? Ganz einfach!
Der Freistaat Bayern und die BayernLabo unterstützen vor allem Familien mit niedrigem bis durchschnittlichem Einkommen durch zinsverbilligte Darlehen. Zum einen durch das Wohnungsbauprogramm und zum anderen durch das Zinsverbilligungsprogramm.
Doch was genau ist der Unterschied zwischen den beiden Programmen?
Beim Zinsverbilligungsprogramm verbilligt der Freistaat Bayern für ein Drittel der Gesamtkosten den Darlehenszins der Bank um 3%. Es sind Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren möglich.
Beim Bayerischen Wohnungsbauprogramm vergibt der Freistaat Bayern zinsgünstige Darlehen an Privatpersonen. Dieses gilt für den Bau und Ersterwerb einer Immobilie für bis zu 30% der förderfähigen Kosten für 0,5% jährlich, festgeschrieben auf 15 Jahre. Ab dem dritten Jahr 1% Tilgung zuzüglich ersparter Zinsen.
Zudem gibt es noch Zuschüsse für Familien mit Kindern. Pro Kind erhalten Haushalte einen einmaligen Zuschuss in Höhe von 7.500 Euro. Dies gilt auch, wenn bei Antragstellung die Geburt eines oder mehrerer Kinder aufgrund einer bestehenden Schwangerschaft zu erwarten ist.
Anhand eines einfachen Beispiels zeigen wir die Auswirkungen der Förderprogramme auf die monatliche Rate:
Basis der Berechnungen ist ein Winkelbungalow 108 mit ca. 108 m² Wohnfläche und Grundstück in der Gemeinde Thyrnau (ca. 800 m²):
Monatliche Rate ohne Förderung: 1.465,- EUR (Stand 12.04.2024)
Monatliche Rate mit Zinsverbilligungsprogramm: 1.228,- EUR* (Stand 12.04.2024)
Monatliche Rate mit Zinsverbilligungsprogramm und Wohnungsbauprogramm: 889,- EUR* (Stand 12.04.2024)
*bei voller Ausschöpfung der Förderprogramme
Das Beispiel zeigt, dass die monatliche Rate mit den Förderprogrammen deutlich reduziert werden kann und die Finanzierung der eigenen vier Wände zu mietähnlichen Konditionen endlich wieder möglich ist!
Unsere Hausbauberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und ermitteln gemeinsam mit Ihnen, ob Sie antragsberechtigt sind und stellen Ihnen die für Sie bestmögliche Förderung dar. Vereinbaren Sie kostenlos und unverbindlich einen Beratungstermin und machen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zur Realität.
